Увлечение строительством – один из значимых признаков нашего времени. Возводятся здания, коттеджи, дачные дома и подсобные помещения. Новые запросы рождают инновационные предложения, меняются представления о быте, комфорте и масштабах стройки. Но как же быть, если на предполагаемом месте строительства уже есть какие-то сооружения? Снос или демонтаж зданий не такое простое дело, как можно подумать. Порой демонтаж требует даже больше знаний и умения, чем последующее возведение строений. Этот сложный процесс требует точного соблюдения всех условий, правил и норм.
В зоне проживания людей демонтаж аварийных сооружений может стать причиной нанесения ущерба жизни и здоровью людей, а также причиной повреждения окружающих строений. Требуется ювелирная точность, чтобы вписаться в пространственные рамки. Кроме того, какие-то части демонтируемого строения бывает нужно сохранить для того, чтобы использовать в новой, только проектируемой постройке. Отдельным случаем является демонтаж (разборка здания) для последующей сборки этого здания на другом месте. В этом случае демонтаж проводится с максимальным сохранением всех конструкций и материалов.
Такие сложные задачи под силу решить только опытным профессионалам. Задумав произвести демонтажные работы, необходимо пригласить специалистов. Проект нового здания составляется с учетом демонтажных работ на месте будущих строительных работ и для этого составляется технологическая карта. В нее вносятся все мероприятия, обеспечивающие безопасность соседних объектов и персонала. Независимо от причин демонтажа общие цели остаются одними и теми же.
Итак, процесс ликвидации старых строений состоит из таких этапов, как:
01 Составление проекта сноса и подробного плана выполнения работ.
02 Подсчитывается, какая техника, техническая оснастка и инструменты могут понадобиться в рабочем процессе.
03 Возведение ограждений вокруг стройплощадки. Оно нужно для того, чтобы защитить работников, проходящих людей, другие строения и транспорт.
04 Затем отключают все коммуникации, они разбираются и переносят в другое, более безопасное место.
05 Следующим этапом является разборка верхней части здания. Непосредственно сами демонтажные работы могут включать такие процессы, как разборка стен, перегородок, перекрытий и прочих элементов строения.
06 Когда нет необходимости соблюдать какую-либо аккуратность, то можно поступить иначе. Здание демонтируется, а точнее просто ломается. Для этого понадобится довольно мощная техника.
07 Заключительный этап – это сортировка строительного мусора, его подготовка к вывозу.
Процесс разрушения старых зданий может быть выполнен различными методами. На выбор способа оказывает влияние большое количество факторов. Это и сложность конструкции, и ее габариты, и возраст, и вид основания, и сами строительные материалы, из которых здание было возведено.
Демонтаж квартиры
Демонтажные работы в квартире - это работы по разборке различных покрытий - снятия обоев, кафеля, покраски. Зачастую это еще и ликвидация переборок, встроенной мебели, разборка стен, если запланирована перепланировка помещений. Также к демонтажным работам относится ликвидация старого напольного покрытия, замена чернового пола, а также снятие оконных и дверных конструкций.
В целом же степень демонтажа зависит от того, какой именно ремонт планируется выполнить далее. Чем сложнее подразумеваются дальнейшие действия, тем серьезнее должен быть и процесс демонтажа. Самое главное чтобы все работы были выполнены качественно, без нарушения каких-либо правил и норм.
Без правильно проведенного демонтажа никакой ремонт не будет возможен, или будет выполнен некачественно. Кроме того, при несоблюдении правил демонтажа квартиры могут возникнуть различные негативные последствия, например, если были разрушены несущие перегородки, или неправильно разобраны покрытия. Непрофессиональная работа может привести к замыканию электрических цепей, аварийным ситуациям или даже обрушению стен.
По этой причине при демонтаже квартиры необходимо грамотно составить проект демонтажа, определить, какие технические средства понадобятся при выполнении работ. Далее, также потребуется отключение коммуникаций и, по возможности, согласование графика работ с соседями. Таким образом, демонтаж – это предремонтные работы, которые призваны качественно подготовить квартиру для последующего ремонта.
Поэтому доверять этот процесс лучше профессионалам, которые будут заниматься и в дальнейшем всеми прочими этапами ремонта в квартире. Специалисты хорошо знают, что проведение демонтажных работ разрешено только в строго отведенные часы. Больше того, для этого нужно соблюдать важные нормы, предписания и законы.
После окончания процесса демонтажа весь строительный мусор сортируется и вывозится. Помещение должно быть полностью готово к проведению дальнейшего ремонта.